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二手房交易协议有法律效力吗

双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件,因此虽然合同有效,但未过户,意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产,只能依据买卖合同要求对方支付违约金。 合同...

只要签约双方在平等、公正、诚实信用原则下签署的合同均具有法律效力,但凡有胁迫、恶意引导、隐瞒事实、有失公允等条件下签署的合同均为无效。可以参阅《中华人民共和国合同法》有关条款界定。

在二手房买卖协议中只要买卖双方签字按手印都会具有法律效力的 一、 买二手房协议无效的情形: (一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人,而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋,事后又不能得到房屋产权...

二手房的居间协议是有法律效力的。 居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒...

二手房买卖双方的私下交易行为,是双方的真实意思表达,具有法律效力。但事实上,如果买卖双方私下成交,同样存在着比较大的法律风险。首先,买卖双方如私下成交,双方无法详细核实买卖双方的真实身份信息和产权状况,从而可能让某一方的利益受损。其次...

房地产法规定无证二手房不准上市交易,因而即使签协议公证也没有法律效力 买无证二手房有哪些风险? (1)二手房买卖合同无效之风险。 卖房人欲出售尚未取得两证的房屋,首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定。根...

签订的二手房买卖协议是有法律效力的。 二手房交易过户流程: 1、签订买卖协议: 房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付房产证给经纪方 。 2、查档: 经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录。...

请先核对一下对方提供是房屋产权证明还是房屋使用权证明,如果是产权证,您可以要求对方与您一起到当地的房管局核对房屋产权信息,只要是真的产权证,就可以买。 没有土地使用证有很多历史原因,比如土地为国有土地获得方式为行政划拨,这类房屋...

一、买二手房合同代理人签字有法律效力吗 签订二手房买卖合同的注意事项: 在二手房买卖中,和卖房签订买卖合同是至关重要的一环,针对买房的各个细节做好约定俗成,为避免日后纠纷打下坚实的基础; 另一方面,即便日后不幸出现了纠纷,说理也有凭证可...

只要不存在法定的无效事由,是有效的。

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